Uued korterid – suurepärases kohas Kangru külas

Tutvustus

10_10_Kullerkupu13-arh.eskiis_pilt-katuseterrass_6

KULLERKUPU 13  EHITUSKIRJELDUS.

Arendaja: Hepsor Kullerkupu OÜ

Ehituse peatõõvõtja: Mitt & Perlebach OÜ

Korterite müük: Goodson & Red Group OÜ

Kinnistu tutvustus

Aadress: Kullerkupu 13, Kiili Vald, Kangru alevik.
Krundi pindala: 2854 m²

Ehituse ajakava
Ehituse algus: detsember 2013
Hoone valmimine: oktoober 2014

Hoone tutvustus
Asendiplaan: Hoovis paikneb 22 asfalteeritud parkimiskohta ning muruga kaetud õueala. Esimese korruse korterite juurde kuulub kasutuskorra alusel määratud osa õuealast. Prügimaja asub sissesõidu juures, korterelamust eraldi.

Korruselisus: hoonel on 2 korrust.

Korterid: hoones on 10 korterit, sh. üks 2-toaline, viis 3-toalist ja neli 4-toalist korterit.

Parkimine: Korterihinnas on üks parkimiskoht. Teised parkimiskohad vastavalt hinnakirjale.

Energiatõhusus ja energiamärgis: Klass C.

Hoone konstruktsioon

Hoone vundament
Hoone rajatakse raudbetoonist lintvundamendile.

Hoone kandeseinad
Vahelagede koormust kandvad seinad laotakse betoonkivi õõnesplokkidest, mis armeeritakse ja betoneeritakse. Välisseinad soojustatakse ja viimistletakse vastavalt projekti arhitektuurse osa joonistele.

Vahe- ja katuslaed
Hoone vahelaed ja katuslagi monteeritakse õõnespaneelidest, mis toetuvad betoonkivist kandeseintele. Vahelaepaneelidele paigaldatakse sammumüra isolatsiooniplaadid ning valatakse betoonplaat, milles paikneb põrandaküte.

Vaheseinad

Korterisisesed tubadevahelised vaheseinad ehitatakse teraskarkassil kipsplaatseintena. Korteritevahelised mittekandvad seinad on laotud plokkidest

Katus
Katus soojustatakse vahtpolüstüreen plaatide ning villa plaadiga, kaetud 2x SBS rullmaterjaliga. Katuse pindmiseks kihiks on betoonplaat, tagamaks aluspinna jäikust katuseterrasside väljaehitamisel.

Trepid
Hoonel on üks trepp teisele korrusele ning üks trepp katusele. Pesubetoonist trepiastmed toetuvad metallist kandetaladele.

Katuseterrassid
Teise korruse korterite juurde kuuluvad piiratud alaga katuseterrassid. Pääs terrassile hoone ees asuvast ühisest trepist. Terrassi põrandaks on betoonplaat ning igal terrassi alal on elektriühendus harukarbi kujul. Katuseterrassidel ei ole paigaldatud mööblit ega puidust põrandareste. Terrassidel on paigaldatud piirded.

Välisviimistlus

Fassaad
Hoone välislahenduses on kasutatud puitlaudist ja krohvi.

Aknad
Hoones on 3-kordse klaaspaketiga plastaknad.

Korteri siseviimistlus
Vastavalt arhitektuursele lahendusele, vt. eraldi siseviimistlustabel.

Põrandakatted
San.ruumides ja panipaikades on põrandad plaaditud.. Esikutes ja tubades on põrandakatteks laudparkett.

Põrandaliist
Parketiga sobiva tooni ja viimistlusega mdf või puitliist, vastavalt arhitektuursele lahendusele.

Seinad
Tubade seinad on värvitud heledates toonides.

San.ruumide seinad
San.ruumide seinad on kaetud keraamiliste plaatidega kuni ripplaeni, osaliselt ka värvitud.

Laed
Tubades valdavalt pahteldatud ja värvitud vuukidega raudbetoon õõnespaneel laed. Köökides, esikutes, ja san.ruumides pahteldatud ning värvitud kipsplaatlaed. Toon valge.

Korteri välisuks
Värvitud metalluks Hoone uste lukustus on sarjastatud ja vastab kehtivatele turvalukkudele esitatavatele nõuetele. Sh. kindlustusfirmade poolt esitatud nõuetele.

Korteri siseuksed
Korterite siseuksed on valged uksed. San.ruumide ustelukustuseks on väändenupplukustus.

San.ruumid ja sisustus
San.ruumidesse paigaldatakse 2-süsteemine wc-pott, valamu, dushinurk või vann ja segistid. Eeltoodud seadmed sisalduvad korteri hinnas. San.ruumidesse paigaldatakse ka laevalgustus.
San.keraamika ja san.tehnika valik on ära toodud sisearhitektuurses lahenduses.

Tehnosüsteemid

Küte
Korterite küte on lahendatud vesipõrandaküttena, vannitubades on elektripõrandaküte. Hoone soojavarustuse liigiks on gaasiküte.

Ventilatsioon
Korterites on soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioonisüsteem. Ventilatsiooniagregaat on korteripõhiselt juhitav. Agregaat paikneb korteri panipaigas.

Elekter ja nõrkvool
Korteriteelektriarvestid paiknevad kilbiruumi peajaotuskilbis. Korteris ehitatakse välja elektripaigaldis vastavalt projektdokumentatsioonile, paigaldatakse projektis ettenähtud pistikupesad ja lülitid. Andmeside-, TV- ja telefonivõrgust ehitatakse välja kaabeldussüsteemi passivosa, valvesignalisatsioonile paigaldatakse toitekaabel valvesignalisatsiooni keskseadme jaoks.

Vesi ja kanalisatsioon
Korterite veemõõtjad paigaldatakse san. ruumidesse ripplagede taha või seinale. Veemõõtjale tagatakse juurdepääs teenindusluugi kaudu.